UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
11 RUE DE MULHOUSE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HW36
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flocon
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,82%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
CalaisILEVIA180 m
CalaisILEVIA186 m
VictoireILEVIA396 m
VictoireILEVIA424 m
Pont HydrauliqueILEVIA438 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-54,1% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
50 000 €
820 EUR/m² -61,2% Vente actuelle 2022
129 000 €
1 449 EUR/m² -6,5% 2021
138 000 €
2 060 EUR/m² +294,3% 2018
35 000 €
660 EUR/m² -66,3% 2017
104 000 €
1 368 EUR/m² +79,3% 2017
58 000 €
1 094 EUR/m² +132,0% 2017
25 000 €
379 EUR/m² -77,1% 2014
109 000 €
1 225 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1