Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain808 m²

Prix/m²3 981 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO283

Contenance808 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604830. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 971 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

3 499 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Biganos (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,016,6 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,8 EUR/m²

3,93%

Loyer estimé : 1 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biganos

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013

Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)27

Arrêts les plus proches

Plaine des SportsALEGO (Nord Bassin)446 m

Plaine des SportsALEGO (Nord Bassin)447 m

Collège Jean ZayALEGO (Nord Bassin)637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+91,1% évolution globale

327 500 €prix moyen

2025

430 000 €

3 981 EUR/m² +91,1% Vente actuelle

2017

225 000 €

2 528 EUR/m²

Biens comparables

3 971 EUR/m²370 m2025

3 248 EUR/m²905 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (177)

Santé82 · 375 m

Services publics65 · 53 m

Commerces16 · 603 m

Sport/Loisirs11 · 449 m

Enseignement3 · 499 m

Écoles (4)

Collège

Collège Jean Zay602 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry763 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marcel Pagnol829 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord968 m ·

Permis de construire Commune de BIGANOS

580permis récents

1 359logements autorisés

117 985 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1