Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain11 m²

Prix/m²3 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

129 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

68%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604818. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 781 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarinaSankéo169 m

MarinaSankéo179 m

MarinaSankéo188 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

+1,3% évolution globale

109 267 €prix moyen

2025

122 100 €

3 700 EUR/m² -7,4% Vente actuelle

2025

131 900 €

4 255 EUR/m² -9,0%

2025

145 000 €

4 833 EUR/m² +9,8%

2022

132 000 €

4 400 EUR/m² -14,3%

2022

154 000 €

3 667 EUR/m² +41,7%

2021

108 700 €

3 623 EUR/m² +4,0%

2021

104 500 €

3 074 EUR/m² +53,7%

2021

68 000 €

3 400 EUR/m² -58,0%

2021

162 000 €

3 447 EUR/m² +58,8%

2020

102 000 €

3 091 EUR/m² -8,1%

2020

111 000 €

3 000 EUR/m² +0,9%

2019

110 000 €

3 667 EUR/m² +87,9%

2019

58 535 €

2 661 EUR/m² -66,6%

2018

175 000 €

3 723 EUR/m² +124,4%

2018

78 000 €

2 294 EUR/m² -22,0%

2018

100 000 €

2 941 EUR/m² +10,8%

2018

90 215 €

2 734 EUR/m² -9,8%

2018

100 000 €

2 941 EUR/m² 0,0%

2017

100 000 €

3 030 EUR/m² +11,1%

2016

90 000 €

2 813 EUR/m² +4,7%

2016

86 000 €

2 867 EUR/m² -2,3%

2016

88 000 €

2 667 EUR/m² -5,4%

2015

93 000 €

2 818 EUR/m² -4,6%

2014

97 500 €

2 321 EUR/m² -34,2%

2014

148 270 €

3 616 EUR/m² +100,4%

2014

74 000 €

3 700 EUR/m² -38,6%

2014

120 500 €

3 544 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

149 000 €

4 257 EUR/m²425 m2025

2 714 EUR/m²112 m2025

2 781 EUR/m²173 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (342)

Services publics188 · 64 m

Commerces80 · 156 m

Santé42 · 176 m

Sport/Loisirs13 · 266 m

Tourisme11 · 269 m

Enseignement4 · 283 m

Transports4 · 473 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg316 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg316 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz660 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.1 km · Public