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Vendu 149 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 257 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

258 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1369

Contenance533 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541644. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 452 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,86%

Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

PortSankéo24 m

PortSankéo25 m

PortSankéo26 m

PortSankéo77 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

+63,9% évolution globale

133 895 €prix moyen

2025

145 000 €

3 452 EUR/m² -27,5%

2025

200 000 €

4 762 EUR/m² +34,2%

2025

149 000 €

4 257 EUR/m² +86,3% Vente actuelle

2025

80 000 €

2 286 EUR/m² -68,1%

2025

250 700 €

4 643 EUR/m² +22,3%

2025

205 000 €

3 796 EUR/m² +215,4%

2025

65 000 €

2 167 EUR/m² -58,3%

2024

156 000 €

3 059 EUR/m² -25,7%

2024

210 000 €

5 000 EUR/m² -7,7%

2022

227 500 €

4 213 EUR/m² +108,7%

2022

109 000 €

3 633 EUR/m² -44,1%

2022

195 000 €

3 980 EUR/m² +40,7%

2022

138 625 €

2 829 EUR/m² +54,0%

2021

90 000 €

2 903 EUR/m² +13,9%

2020

79 000 €

3 762 EUR/m² -36,2%

2019

123 890 €

2 528 EUR/m² -30,0%

2019

177 000 €

3 612 EUR/m² +16,4%

2019

152 000 €

3 102 EUR/m² +38,2%

2019

110 000 €

3 793 EUR/m² +37,5%

2018

80 000 €

2 581 EUR/m² +52,8%

2018

52 352 €

1 745 EUR/m² -48,7%

2018

102 000 €

2 684 EUR/m² +1,0%

2018

101 000 €

2 886 EUR/m² +68,3%

2018

60 000 €

2 857 EUR/m² -67,4%

2017

184 000 €

3 755 EUR/m² +84,0%

2016

100 000 €

3 226 EUR/m² +17,6%

2016

85 000 €

2 024 EUR/m² -30,3%

2015

122 000 €

2 905 EUR/m²

Biens comparables

3 027 EUR/m²263 m2025

Services à proximité

Équipements (326)

Services publics186 · 13 m

Commerces72 · 38 m

Santé37 · 178 m

Tourisme13 · 159 m

Sport/Loisirs11 · 160 m

Enseignement4 · 705 m

Transports3 · 290 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg732 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg732 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz845 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.1 km · Public