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Vendu 95 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

89 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1838

Contenance1 109 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1838

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012320. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 781 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarinaSankéo167 m

MarinaSankéo178 m

MarinaSankéo188 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-77,8% évolution globale

85 485 €prix moyen

2025

12 000 €

+20,0%

2025

10 000 €

-89,5%

2025

95 000 €

2 714 EUR/m² +850,0% Vente actuelle

2025

10 000 €

-47,4%

2025

19 000 €

-86,7%

2024

143 000 €

3 865 EUR/m² +1 330,0%

2022

10 000 €

+66,7%

2022

6 000 €

-97,7%

2022

264 500 €

5 290 EUR/m² +113,3%

2022

124 000 €

3 263 EUR/m² +4,2%

2022

119 000 €

3 216 EUR/m² -19,6%

2021

148 000 €

2 426 EUR/m² +1 038,5%

2021

13 000 €

-88,7%

2021

115 000 €

3 026 EUR/m² +33,8%

2021

85 925 €

1 409 EUR/m² -69,5%

2020

282 000 €

3 099 EUR/m² +231,8%

2020

85 000 €

2 073 EUR/m² -47,2%

2020

161 000 €

2 516 EUR/m² +973,3%

2019

15 000 €

-74,7%

2017

59 210 €

2 368 EUR/m² -30,7%

2016

85 500 €

2 375 EUR/m² +22,1%

2016

70 000 €

2 059 EUR/m² +52,2%

2016

46 000 €

2 190 EUR/m² -56,2%

2016

105 000 €

2 625 EUR/m² +94,4%

2015

54 000 €

2 571 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

112 000 €

3 027 EUR/m²299 m2025

2 781 EUR/m²251 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (361)

Services publics196 · 37 m

Commerces88 · 113 m

Santé42 · 251 m

Sport/Loisirs15 · 215 m

Tourisme11 · 349 m

Transports5 · 494 m

Enseignement4 · 203 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg226 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg226 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz568 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.1 km · Public