UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
19 RUE DE TALMACIU 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS586
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Foire-La Fleuriais
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE34
Arrêts les plus proches
VITRE_Saint_EtienneURBAIN_VITRE106 m
Saint_EtienneURBAIN_VITRE106 m
DjenneURBAIN_VITRE156 m
VITRE_DjenneURBAIN_VITRE156 m
MonnetURBAIN_VITRE334 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
520 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
544 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 540 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics48 · 96 m
Santé44 · 391 m
Commerces37 · 504 m
Sport/Loisirs19 · 96 m
Enseignement5 · 423 m
Transports2 · 571 m
Tourisme1 · 224 m
Écoles (7)
Collège
Collège les Rochers Sévigné423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Bernadette855 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII971 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère1.1 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1