UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
7 RUE DU PERE VICTOR LELIEVRE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE314
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004608. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
HugoURBAIN_VITRE125 m
VITRE_HugoURBAIN_VITRE138 m
HugoURBAIN_VITRE152 m
DojoURBAIN_VITRE179 m
VITRE_DojoURBAIN_VITRE189 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (437)
Santé154 · 119 m
Services publics146 · 339 m
Commerces94 · 117 m
Enseignement17 · 213 m
Sport/Loisirs16 · 223 m
Tourisme6 · 402 m
Transports4 · 656 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère271 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré276 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Thérèse596 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII676 m · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1