UNE MAISON 4 pièces — 203 100 €
319 RUE DES CAPUCINES 42155 LENTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 100 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE143
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lentigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lentigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+76,6% évolution globale
94 525 €prix moyen
2025
203 100 €
1 693 EUR/m² +577,0% Vente actuelle 2023
30 000 €
250 EUR/m² 0,0% 2022
30 000 €
385 EUR/m² -73,9% 2016
115 000 €
653 EUR/m²Biens comparables
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