UNE MAISON 5 pièces — 238 100 €

196 IMP DES MARGUERITES 42155 LENTIGNY
Vendu le 06 janvier 2025
2 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 100 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW159
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607846. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lentigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lentigny (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,9% évolution globale
220 050 €prix moyen
2025
238 100 €
2 089 EUR/m² +17,9% Vente actuelle
2017
202 000 €
1 772 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
238 100 €
2 089 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
657 EUR/m²797 m2025
99 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 019 EUR/m²864 m2025
108 m²
Voir

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1

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