UNE MAISON 5 pièces — 271 380 €

142 ALL DU CLOS DES VERNES 42155 LENTIGNY
Vendu le 10 janvier 2025
2 243 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 380 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 060 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM79
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542435. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lentigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lentigny (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+146,7% évolution globale
190 690 €prix moyen
2025
271 380 €
2 243 EUR/m² +146,7% Vente actuelle
2022
110 000 €
909 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
271 380 €
2 243 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
238 100 €
2 089 EUR/m²1.2 km2025
114 m²
Voir
58%
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65 000 €
657 EUR/m²1.4 km2025
99 m²
Voir

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