UNE MAISON 5 pièces — 237 700 €

164 CHE DES VERNES 42155 LENTIGNY
Vendu le 14 mai 2025
2 476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 700 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 251 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM3
Contenance4 251 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809682. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lentigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lentigny (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,0% évolution globale
192 650 €prix moyen
2025
237 700 €
2 476 EUR/m² +61,0% Vente actuelle
2017
147 600 €
1 538 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
237 700 €
2 476 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
160 300 €
1 864 EUR/m²639 m2025
86 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
657 EUR/m²1.4 km2025
99 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LENTIGNY

99permis récents
100logements autorisés
11 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement102 m²1