UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 740 €
10 RUE DU PIC DE CEZY 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 740 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle DM354
Contenance10 398 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604398. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 2
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)32
Scolaris18
Arrêts les plus proches
79 AVENUE DE BUROSScolaris188 m
79 Avenue de BurosScolaris188 m
MozartScolaris196 m
MOZARTScolaris196 m
MozartIDELIS (Pau)198 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+0,5% évolution globale
106 121 €prix moyen
2025
112 740 €
2 451 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 935 EUR/m² +31,6% 2024
102 600 €
2 230 EUR/m² -6,7% 2024
110 000 €
2 391 EUR/m² +15,8% 2024
95 000 €
2 065 EUR/m² -11,5% 2024
107 300 €
2 333 EUR/m² -32,9% 2023
160 000 €
2 581 EUR/m² +18,5% 2023
135 000 €
2 596 EUR/m² +16,7% 2023
115 652 €
2 514 EUR/m² +6,5% 2023
108 590 €
2 129 EUR/m² -20,7% 2022
137 000 €
2 210 EUR/m² +52,2% 2022
90 000 €
1 957 EUR/m² -29,6% 2022
127 780 €
2 457 EUR/m² +13,5% 2021
112 570 €
2 207 EUR/m² -12,4% 2021
128 500 €
2 520 EUR/m² -0,8% 2021
129 500 €
2 815 EUR/m² +20,6% 2021
107 400 €
2 065 EUR/m² -24,4% 2021
142 000 €
3 087 EUR/m² +6,4% 2021
133 500 €
2 153 EUR/m² -0,4% 2021
134 050 €
2 162 EUR/m² +48,9% 2021
90 000 €
1 957 EUR/m² -2,6% 2021
92 400 €
2 009 EUR/m² -19,7% 2020
115 000 €
2 500 EUR/m² +31,9% 2020
87 190 €
1 895 EUR/m² -1,3% 2020
88 330 €
1 920 EUR/m² +14,0% 2020
77 500 €
1 685 EUR/m² -36,5% 2019
122 000 €
1 968 EUR/m² +45,2% 2019
84 000 €
1 647 EUR/m² +1,2% 2019
83 033 €
1 805 EUR/m² +2,5% 2019
81 000 €
1 761 EUR/m² -1,8% 2019
82 500 €
1 618 EUR/m² -8,4% 2019
90 040 €
1 732 EUR/m² -5,2% 2019
95 000 €
1 827 EUR/m² -13,6% 2019
110 000 €
2 115 EUR/m² -3,8% 2019
114 400 €
1 845 EUR/m² +33,0% 2019
86 000 €
1 870 EUR/m² -22,9% 2018
111 550 €
2 187 EUR/m² -7,0% 2018
120 000 €
1 935 EUR/m² +2,6% 2017
117 000 €
1 887 EUR/m² +37,6% 2017
85 000 €
1 667 EUR/m² -8,8% 2017
93 200 €
1 503 EUR/m² +8,4% 2017
86 000 €
1 654 EUR/m² -13,3% 2017
99 200 €
1 908 EUR/m² +19,5% 2017
83 000 €
1 804 EUR/m² +4,0% 2017
79 800 €
1 735 EUR/m² -22,5% 2017
102 999 €
1 981 EUR/m² -4,2% 2016
107 500 €
2 067 EUR/m² +25,0% 2016
86 000 €
1 870 EUR/m² -14,0% 2016
100 000 €
2 174 EUR/m² -10,9% 2015
112 225 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
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