UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 000 €
75 AV DES LILAS 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX216
Contenance3 538 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354978. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 2
Revenus
18 860 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
41%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)33
Scolaris14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
TourasseIDELIS (Pau)74 m
TourasseIDELIS (Pau)88 m
RousseIDELIS (Pau)121 m
RousseIDELIS (Pau)138 m
TourasseIDELIS (Pau)150 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+109,0% évolution globale
82 096 €prix moyen
2025
73 150 €
3 180 EUR/m² -5,0% 2025
77 000 €
2 567 EUR/m² -32,5% 2025
114 000 €
2 327 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2025
90 000 €
3 000 EUR/m² +5,9% 2024
85 000 €
2 656 EUR/m² +17,2% 2024
72 500 €
2 417 EUR/m² +16,0% 2024
62 475 €
1 952 EUR/m² +8,7% 2024
57 500 €
2 500 EUR/m² -7,9% 2023
62 400 €
2 713 EUR/m² -40,0% 2023
104 000 €
2 122 EUR/m² +67,9% 2023
61 935 €
2 815 EUR/m² -50,8% 2023
125 860 €
2 569 EUR/m² +70,1% 2022
74 000 €
2 467 EUR/m² -6,3% 2022
79 000 €
2 633 EUR/m² +42,4% 2022
55 470 €
2 412 EUR/m² -4,4% 2022
58 000 €
2 636 EUR/m² -51,3% 2021
119 000 €
2 429 EUR/m² +98,3% 2020
60 000 €
2 609 EUR/m² -77,0% 2019
261 400 €
1 881 EUR/m² +545,4% 2019
40 500 €
1 761 EUR/m² -27,7% 2019
56 000 €
1 867 EUR/m² +8,3% 2018
51 700 €
2 350 EUR/m² +29,3% 2018
40 000 €
1 818 EUR/m² -36,5% 2017
63 000 €
1 800 EUR/m² -67,5% 2017
194 000 €
1 396 EUR/m² +223,3% 2017
60 000 €
1 875 EUR/m² -7,7% 2016
65 000 €
2 167 EUR/m² -33,0% 2016
97 000 €
1 980 EUR/m² +42,6% 2014
68 000 €
1 388 EUR/m² +94,3% 2014
35 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
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