Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain168 m²

Prix/m²2 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV207

Contenance168 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604341. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 743 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

5,54%

Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PIA - Portes de Pia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport550 m

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport820 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

538 m

🚗

Départementale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

542 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

555 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

563 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+10,1% évolution globale

210 240 €prix moyen

2025

220 000 €

2 444 EUR/m² +4,4% Vente actuelle

2024

210 820 €

2 703 EUR/m² +5,5%

2019

199 900 €

2 468 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

205 000 €

2 092 EUR/m²338 m2025

2 743 EUR/m²314 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (176)

Services publics150 · 36 m

Santé9 · 536 m

Commerces8 · 51 m

Sport/Loisirs4 · 600 m

Enseignement3 · 607 m

Transports2 · 694 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle François Mitterand537 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Mitterand537 m · Public

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Ecole élémentaire Louis Torcatis1.3 km · Public

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Ecole maternelle Marie Curie1.4 km · Public

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Collège Jean Rous1.5 km · Public