Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 400 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain270 m²

Prix/m²2 743 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT766

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013620. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 872 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

4,93%

Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Sankéo3

Arrêts les plus proches

PIA - Portes de Pia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport735 m

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport821 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

661 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,1% évolution globale

202 200 €prix moyen

2025

241 400 €

2 743 EUR/m² +48,1% Vente actuelle

2019

163 000 €

2 296 EUR/m²

Biens comparables

2 444 EUR/m²314 m2025

2 983 EUR/m²210 m2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (149)

Services publics120 · 89 m

Santé11 · 468 m

Commerces7 · 334 m

Sport/Loisirs6 · 427 m

Enseignement2 · 468 m

Transports2 · 578 m

Tourisme1 · 793 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle François Mitterand442 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Mitterand442 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis Torcatis1.1 km · Public

Collège

Collège Jean Rous1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Louis Pasteur1.3 km · Public