Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 763 m²

Prix/m²2 092 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT29

Contenance6 763 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 560 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

6,47%

Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Sankéo5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BertaSankéo798 m

BertaSankéo799 m

PIA - Portes de Pia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport801 m

BertaSankéo801 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D76Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

544 m

🚗

Départementale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

🚗

Départementale D76Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

548 m

🚗

Départementale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

552 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

589 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

205 000 €prix moyen

2025

205 000 €

2 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 444 EUR/m²338 m2025

2 539 EUR/m²374 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (156)

Services publics127 · 75 m

Santé14 · 299 m

Commerces9 · 250 m

Sport/Loisirs4 · 926 m

Enseignement2 · 857 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle François Mitterand874 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Mitterand874 m · Public