UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
14 RUE DE LA CROUZE 63119 CHATEAUGAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AH209
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaugay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�teaugay (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaugay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
T2C7
Arrêts les plus proches
Châteaugay MairieT2C256 m
Châteaugay MairieT2C259 m
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Les ChambérysT2C442 m
CHÂTEAUGAY MalalittesT2C536 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 581 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics39 · 109 m
Santé11 · 110 m
Sport/Loisirs8 · 120 m
Commerces6 · 110 m
Transports3 · 246 m
Enseignement2 · 213 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle200 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire242 m · Public
Médico-social
ARERAM / I.M.E Edouard Seguin1.4 km · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUGAY
120permis récents
253logements autorisés
23 215 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
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