UNE MAISON 4 pièces — 202 180 €
9001 IMP DU SOUS 63119 CHATEAUGAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 180 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH564
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaugay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�teaugay (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaugay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
T2C7
Arrêts les plus proches
Châteaugay MairieT2C215 m
Châteaugay MairieT2C219 m
Les ChambérysT2C509 m
Les ChambérysT2C530 m
Châteaugay CHÂTEAUGAY MalalittesT2C683 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,6% évolution globale
154 990 €prix moyen
2025
202 180 €
2 174 EUR/m² +87,6% Vente actuelle 2018
107 800 €
2 114 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics39 · 189 m
Santé12 · 132 m
Sport/Loisirs8 · 117 m
Commerces6 · 132 m
Transports3 · 451 m
Enseignement2 · 132 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle122 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire271 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUGAY
120permis récents
253logements autorisés
23 215 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1