Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

171 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle KL70

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionKL

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603700. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Jaurès-Saint Michel

Revenus

27 110 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,31%

Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus57 m

Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla57 m

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus60 m

DupleixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla122 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 66 dBLn 58 dB

35 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

515 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+48,1% évolution globale

178 575 €prix moyen

2025

271 000 €

2 007 EUR/m² +201,1%

2025

90 000 €

2 000 EUR/m² -48,6% Vente actuelle

2022

175 000 €

2 652 EUR/m² +12,1%

2022

156 150 €

2 331 EUR/m² -52,9%

2021

331 600 €

3 491 EUR/m² +79,2%

2021

185 000 €

2 681 EUR/m² +117,6%

2021

85 000 €

1 232 EUR/m² -67,3%

2020

260 000 €

2 281 EUR/m² +57,6%

2019

165 000 €

1 737 EUR/m² -14,6%

2018

193 100 €

1 609 EUR/m² -9,8%

2018

214 000 €

1 585 EUR/m² +132,6%

2017

92 000 €

1 394 EUR/m² -15,6%

2017

109 000 €

1 580 EUR/m² +32,1%

2017

82 500 €

1 398 EUR/m² -38,9%

2016

135 000 €

1 031 EUR/m² -21,5%

2016

172 000 €

1 433 EUR/m² -45,4%

2015

315 000 €

818 EUR/m² +72,1%

2014

183 000 €

1 525 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

120 000 €

2 500 EUR/m²311 m2025

2 660 EUR/m²268 m2025

Services à proximité

Équipements (1423)

Services publics535 · 15 m

Santé393 · 30 m

Commerces371 · 9 m

Sport/Loisirs48 · 277 m

Enseignement34 · 198 m

Tourisme33 · 141 m

Transports9 · 300 m

Écoles (10)

Lycée

Sup-Veto Brest193 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception312 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise367 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord367 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers367 m ·