Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain12 m²

Prix/m²2 660 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

143 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle IZ88

Contenance94 m²

Préfixe000

SectionIZ

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553006. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

73%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-MartinBibus;TAD Bibus79 m

Saint-MartinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus85 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

87 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+68,9% évolution globale

127 250 €prix moyen

2025

125 000 €

2 660 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2024

250 000 €

2 315 EUR/m² +316,7%

2019

60 000 €

1 277 EUR/m² -18,9%

2018

74 000 €

1 542 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²268 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (1277)

Services publics465 · 50 m

Santé396 · 52 m

Commerces296 · 27 m

Sport/Loisirs47 · 229 m

Enseignement38 · 188 m

Tourisme26 · 245 m

Transports9 · 33 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou193 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest193 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence215 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin246 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception438 m · Privé