Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

143 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle CD665

Contenance214 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro665

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313758. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

73%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-MartinBibus;TAD Bibus69 m

Saint-MartinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus72 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus116 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 67 dBLn 59 dB

34 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

221 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

-29,4% évolution globale

156 688 €prix moyen

2025

60 000 €

1 333 EUR/m² -50,0%

2025

120 000 €

2 500 EUR/m² -27,7% Vente actuelle

2023

166 000 €

2 213 EUR/m² -65,1%

2022

475 400 €

2 881 EUR/m² +246,8%

2021

137 100 €

2 077 EUR/m² -32,1%

2021

202 000 €

2 693 EUR/m² -1,5%

2021

205 000 €

1 242 EUR/m² +49,6%

2021

137 000 €

1 827 EUR/m² -48,4%

2021

265 500 €

1 609 EUR/m² +141,4%

2016

110 000 €

1 410 EUR/m² -21,4%

2016

140 000 €

848 EUR/m² +101,4%

2016

69 500 €

1 053 EUR/m² -25,7%

2015

93 500 €

1 417 EUR/m² -15,8%

2015

111 000 €

1 762 EUR/m² -14,6%

2014

130 000 €

1 140 EUR/m² +52,9%

2014

85 000 €

1 133 EUR/m²

Biens comparables

1 939 EUR/m²148 m2025

49 m²

Services à proximité

Équipements (1168)

Services publics452 · 6 m

Santé331 · 25 m

Commerces267 · 18 m

Sport/Loisirs50 · 182 m

Enseignement36 · 151 m

Tourisme23 · 249 m

Transports9 · 81 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou126 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest180 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin198 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence270 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer398 m · Public