UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
4 RUE DU COLONEL FABIEN 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI453
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martinets I
Revenus
15 390 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
82%Locataires
77%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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MONTATAIRE - PiscineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2242 m
MONTATAIRE - PiscineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2245 m
MONTATAIRE - Collège Anatole FranceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2245 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,1% évolution globale
118 600 €prix moyen
2025
100 000 €
1 370 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2018
137 200 €
1 854 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTATAIRE
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36 130 m²surface plancher
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