UN APPARTEMENT 3 pièces — 346 200 €
1 VIA AQUAE 73100 MOUXY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 200 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2541
Contenance1 059 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603485. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouxy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mouxy (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,220,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouxy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Arrêts les plus proches
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha65 m
Mouxy EgliseOndéa Grand Lac65 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha65 m
Mouxy EgliseOndéa Grand Lac69 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha73 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+23,6% évolution globale
282 669 €prix moyen
2025
346 200 €
4 808 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
533 000 €
4 038 EUR/m² +46,6% 2024
363 600 €
4 722 EUR/m² -6,5% 2024
389 000 €
5 118 EUR/m² +3,0% 2023
377 715 €
4 970 EUR/m² +48,1% 2022
255 000 €
4 474 EUR/m² +34,2% 2021
190 000 €
4 043 EUR/m² -31,8% 2019
278 750 €
3 872 EUR/m² +28,8% 2019
216 430 €
2 705 EUR/m² +46,0% 2019
148 200 €
3 368 EUR/m² -60,1% 2017
371 000 €
2 811 EUR/m² +101,3% 2016
184 260 €
3 123 EUR/m² -4,0% 2015
192 000 €
3 254 EUR/m² +27,6% 2014
150 500 €
3 071 EUR/m² -39,1% 2014
247 050 €
3 431 EUR/m² -11,8% 2014
280 000 €
3 684 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 64 m
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Ecole
Ecole primaire Boncelin1.3 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Papillons Blancs AIX1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MOUXY
93permis récents
260logements autorisés
22 050 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
3 logements190 m²1
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1
2 logements276 m²1
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