UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
6 PLA D'EL BOSC 11100 MONTREDON-DES-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BD26
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603368. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 387 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montredon-des-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montredon-des-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montredon-des-Corbières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus7
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La PosteCitibus237 m
Place du MarchéCitibus381 m
Place du MarchéCitibus389 m
Maison des AssociationsCitibus552 m
Fournas-OrmeauxCitibus678 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 387 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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