Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 353 400 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain669 m²

Prix/m²3 073 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC158

Contenance669 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14202375. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 387 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montredon-des-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 480 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montredon-des-Corbi�res (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,114,1 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,110,9 EUR/m²

3,17%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montredon-des-Corbières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Citibus6

Arrêts les plus proches

Fournas-OrmeauxCitibus63 m

Fournas-OrmeauxCitibus76 m

Place du MarchéCitibus546 m

Place du MarchéCitibus551 m

La PosteCitibus688 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,3% évolution globale

336 950 €prix moyen

2024

353 400 €

3 073 EUR/m² +10,3% Vente actuelle

2022

320 500 €

2 787 EUR/m²

Biens comparables

2 387 EUR/m²695 m2025

1 476 EUR/m²564 m2025

124 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Castellas774 m · Public

Permis de construire Commune de MONTREDON-DES-CORBIERES

52permis récents

73logements autorisés

6 663 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire janv. 2025