UNE MAISON 6 pièces — 218 795 €
44 RUE B JOUAN KERVENOAEL 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 795 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IP213
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capelanie-Hauterive
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus29
Arrêts les plus proches
NAYRALTransports publics Libellus59 m
LE NOTRETransports publics Libellus153 m
BERNADOUTransports publics Libellus181 m
BERNADOUTransports publics Libellus183 m
MILHAUDTransports publics Libellus230 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 795 €prix moyen
2025
218 795 €
1 870 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics19 · 271 m
Santé9 · 356 m
Sport/Loisirs5 · 163 m
Enseignement4 · 404 m
Transports3 · 79 m
Commerces2 · 500 m
Écoles (7)
Collège
Collège Thomas Pesquet360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen549 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause649 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie766 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune1.1 km ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1