UNE MAISON 6 pièces — 168 530 €

1 RUE DEODAT DE SEVERAC 81100 CASTRES
Vendu le 30 septembre 2025
1 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 530 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle IO83
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionIO
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483732. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus35

Arrêts les plus proches

MILHAUDTransports publics Libellus69 m
MITTERANDTransports publics Libellus101 m
HONEGGERTransports publics Libellus124 m
MILHAUDTransports publics Libellus135 m
HONEGGERTransports publics Libellus140 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+5,7% évolution globale
167 843 €prix moyen
2025
168 530 €
1 505 EUR/m² -4,0% Vente actuelle
2024
175 500 €
1 704 EUR/m² +10,0%
2019
159 500 €
1 549 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
168 530 €
1 505 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
218 795 €
1 870 EUR/m²365 m2025
117 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 373 EUR/m²67 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (87)

Santé33 · 382 m
Services publics27 · 76 m
Commerces11 · 152 m
Sport/Loisirs9 · 352 m
Enseignement4 · 222 m
Transports3 · 342 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen222 m · Public
Collège
Collège Thomas Pesquet387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie805 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres937 m ·

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1