UN APPARTEMENT 4 pièces — 152 000 €
1 RUE MOYRAND 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT78
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603011. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bajatière Est
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise39
Cars Région Isère5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Mobilités M - Covoit Lignes +1
M Réso - Grésivaudan1
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Grenoble, Suzanne Noël - Les BainsM Réso - Métropole Grenobloise244 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
473 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+45,5% évolution globale
110 916 €prix moyen
2025
152 000 €
2 303 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2024
109 000 €
1 652 EUR/m² -0,9% 2023
110 000 €
1 964 EUR/m² -9,4% 2023
121 380 €
2 290 EUR/m² +27,8% 2023
95 000 €
1 696 EUR/m² -26,9% 2023
130 000 €
2 281 EUR/m² -14,1% 2022
151 370 €
2 703 EUR/m² +66,3% 2022
91 000 €
1 625 EUR/m² -42,5% 2022
158 301 €
2 932 EUR/m² +33,0% 2021
119 000 €
1 776 EUR/m² +15,5% 2021
103 000 €
1 515 EUR/m² -4,6% 2021
108 000 €
1 929 EUR/m² -13,3% 2021
124 520 €
2 185 EUR/m² +49,8% 2020
83 100 €
1 979 EUR/m² -36,1% 2019
130 000 €
1 940 EUR/m² +6,0% 2019
122 680 €
2 191 EUR/m² +19,1% 2019
103 000 €
1 537 EUR/m² +32,1% 2018
78 000 €
1 182 EUR/m² -4,3% 2018
81 490 €
1 482 EUR/m² -6,3% 2018
87 000 €
1 554 EUR/m² -33,1% 2017
130 000 €
1 940 EUR/m² +40,5% 2017
92 500 €
1 381 EUR/m² -22,1% 2017
118 800 €
2 200 EUR/m² +19,0% 2017
99 800 €
1 782 EUR/m² -20,2% 2015
125 000 €
2 273 EUR/m² +61,9% 2015
77 200 €
1 404 EUR/m² -22,8% 2015
100 000 €
1 493 EUR/m² -4,3% 2014
104 500 €
1 866 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1