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Vendu 46 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

179 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle DP53

Contenance177 m²

Préfixe000

SectionDP

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602958. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 351 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

17 110 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 007 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

60%Locataires

12%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Bergerac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,8 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

9,57%

Loyer estimé : 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergerac

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

TUB (Bergerac)34

Cars régionaux 24 - Dordogne12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

POLE MULTIMODAL SNCFTUB (Bergerac)141 m

GARE SNCFTUB (Bergerac)153 m

LR BERGERAC-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne163 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)