UN APPARTEMENT 1 pièce — 39 360 €
57 RUE DE LA BOETIE 24100 BERGERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 360 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI956
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro956
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440385. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
17 110 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bergerac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergerac
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)32
Cars régionaux 24 - Dordogne11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
JEAN MOULINTUB (Bergerac)185 m
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PLACE DE L'EUROPETUB (Bergerac)250 m
PLACE DE L'EUROPETUB (Bergerac)250 m
BD BEAUSOLEILTUB (Bergerac)269 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-43,8% évolution globale
87 424 €prix moyen
2025
39 360 €
1 193 EUR/m² -45,3% Vente actuelle 2023
72 000 €
837 EUR/m² -55,8% 2021
162 750 €
1 480 EUR/m² +41,2% 2021
115 280 €
1 325 EUR/m² +22,6% 2020
94 000 €
1 044 EUR/m² +108,9% 2017
45 000 €
296 EUR/m² -55,4% 2016
101 000 €
1 161 EUR/m² +44,3% 2015
70 000 €
805 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERGERAC
653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1