UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €
25 RUE DE LA FONTAINE 80120 RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS13
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602510. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rue (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO9
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
RUE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)238 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA291 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA291 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA291 m
RUE - Jet d'eauRHDF-80-SCO451 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
233 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,0% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 670 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2020
186 000 €
1 431 EUR/m² +55,0% 2016
120 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame487 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame487 m · Privé
Collège
Collège du Marquenterre746 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Marquenterre746 m · Public
Ecole
Ecole maternelle762 m · Public
Permis de construire Commune de RUE
78permis récents
178logements autorisés
14 765 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
3 logements37 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1