UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 000 €
7 AV DU QUINZIEME CORPS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BY127
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602493. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 2-Ritorte
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
XV ème CorpsRéseau Mistral;Téléphérique Faron43 m
XV ème CorpsRéseau Mistral;Téléphérique Faron63 m
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron122 m
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron129 m
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+35,2% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
119 000 €
2 767 EUR/m² +65,3% Vente actuelle 2022
72 000 €
4 235 EUR/m² -54,1% 2021
157 000 €
2 617 EUR/m² +63,5% 2020
96 000 €
2 233 EUR/m² +92,0% 2020
50 000 €
2 941 EUR/m² -43,2% 2014
88 000 €
2 047 EUR/m²Biens comparables
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