UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €

21 RUE PAUL PHELEP 29850 GOUESNOU
Vendu le 13 juin 2025
2 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA71
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602399. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouesnou (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
297 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouesnou

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus23
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

FrênesBibus;TAD Bibus153 m
FrênesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
FrênesBibus;TAD Bibus169 m
FrênesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla169 m
AnjouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,3% évolution globale
181 667 €prix moyen
2025
210 000 €
2 019 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2020
175 000 €
1 667 EUR/m² +9,4%
2016
160 000 €
1 538 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
2 019 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
247 800 €
2 213 EUR/m²392 m2025
112 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
258 151 €
2 746 EUR/m²284 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (132)

Santé54 · 36 m
Services publics47 · 107 m
Sport/Loisirs18 · 335 m
Commerces8 · 285 m
Enseignement4 · 479 m
Transports1 · 614 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Isabelle Autissier369 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph627 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Moulin915 m · Public

Permis de construire Commune de GOUESNOU

383permis récents
833logements autorisés
77 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 083 m²1
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1

1 logement80 m²1
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1

1 logement209 m²1
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1

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1

1 logement83 m²1