UNE MAISON 5 pièces — 247 800 €

6 RUE RICHELIEU 29850 GOUESNOU
Vendu le 10 octobre 2025
2 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 800 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK42
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424287. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouesnou (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
297 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouesnou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Bibus;TAD Bibus21
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

GuepratteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla169 m
GuepratteBibus;TAD Bibus169 m
GuepratteBibus;TAD Bibus178 m
GuepratteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
FrênesBibus;TAD Bibus382 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
247 800 €prix moyen
2025
247 800 €
2 213 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
247 800 €
2 213 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 949 EUR/m²769 m2025
118 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
2 019 EUR/m²392 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics52 · 297 m
Santé37 · 383 m
Sport/Loisirs15 · 232 m
Commerces7 · 626 m
Enseignement2 · 686 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Isabelle Autissier699 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Moulin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GOUESNOU

383permis récents
833logements autorisés
77 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 083 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1