UNE MAISON 6 pièces — 258 151 €

25 RUE DE LORRAINE 29850 GOUESNOU
Vendu le 10 janvier 2025
2 746 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 151 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL460
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795552. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouesnou (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
297 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouesnou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus22
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

GuepratteBibus;TAD Bibus127 m
GuepratteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla127 m
GuepratteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
GuepratteBibus;TAD Bibus131 m
AnjouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla204 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 151 €prix moyen
2025
258 151 €
2 746 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
258 151 €
2 746 EUR/m²0 m2025
94 m²
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85%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 941 EUR/m²228 m2025
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
2 019 EUR/m²284 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (139)

Services publics61 · 174 m
Santé51 · 200 m
Sport/Loisirs15 · 428 m
Commerces7 · 439 m
Enseignement3 · 556 m
Transports2 · 848 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Isabelle Autissier502 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph819 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Moulin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GOUESNOU

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833logements autorisés
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