UNE MAISON 4 pièces — 297 700 €
21 B IMP DES LUCIOLES 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 700 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²3 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS322
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602169. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
;nom du réseau14
TAM4
Arrêts les plus proches
Les Grenaches;nom du réseau298 m
Les Grenaches;nom du réseau301 m
Les GrenachesTAM301 m
Les Grenaches;nom du réseau304 m
Eliette Bonnel;nom du réseau388 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
297 700 €prix moyen
2025
297 700 €
3 630 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics112 · 8 m
Santé49 · 388 m
Commerces19 · 274 m
Sport/Loisirs16 · 442 m
Transports4 · 451 m
Enseignement3 · 579 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel429 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette564 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide582 m · Public
Lycée
SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL691 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Élisabeth et Robert Badinter691 m ·
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1