UNE MAISON 4 pièces — 316 860 €
14 RUE DES CARIGNANS 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 860 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²4 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS191
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003706. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
;nom du réseau12
TAM3
Arrêts les plus proches
Eliette Bonnel;nom du réseau329 m
StadeTAM329 m
Eliette Bonnel;nom du réseau332 m
Eliette Bonnel;nom du réseau332 m
Les Grenaches;nom du réseau602 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,0% évolution globale
267 680 €prix moyen
2025
316 860 €
4 011 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2016
218 500 €
2 766 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics110 · 114 m
Santé47 · 354 m
Commerces19 · 236 m
Sport/Loisirs13 · 87 m
Transports4 · 205 m
Enseignement2 · 451 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel253 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Élisabeth et Robert Badinter374 m ·
Lycée
SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL374 m ·
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette457 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide556 m · Public
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1