UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
10 RUE JEAN MOULIN 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AD253
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602137. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)32
Cars Régionaux 33 - Gironde6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Arrêts les plus proches
Biganos GareALEGO (Nord Bassin)175 m
Biganos GareALEGO (Nord Bassin)175 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde185 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde185 m
Biganos FactureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault193 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
210 000 €
3 088 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2018
120 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (371)
Santé140 · 152 m
Services publics118 · 77 m
Commerces100 · 166 m
Sport/Loisirs7 · 412 m
Transports3 · 157 m
Tourisme2 · 234 m
Enseignement1 · 416 m
Écoles (4)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord850 m ·
Collège
Collège Jean Zay952 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1