UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
57 B AV DE LA COTE D ARGENT 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²3 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI336
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574883. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
GendarmerieALEGO (Nord Bassin)134 m
GendarmerieALEGO (Nord Bassin)140 m
GendarmerieALEGO (Nord Bassin)146 m
Collège Jean ZayALEGO (Nord Bassin)277 m
Collège Jean ZayALEGO (Nord Bassin)277 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 718 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (322)
Santé160 · 72 m
Services publics107 · 116 m
Commerces36 · 40 m
Sport/Loisirs11 · 200 m
Enseignement4 · 302 m
Transports3 · 570 m
Tourisme1 · 488 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jean Zay244 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord626 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry751 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol785 m · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1