UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
4 B RUE JULES FERRY 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 019 m²
Prix/m²3 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AB58
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466255. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Aggloméré
Revenus
25 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars Régionaux 33 - Gironde2
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Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)168 m
Lycée Annexe de la MerALEGO (Nord Bassin)182 m
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Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)222 m
Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)222 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (331)
Santé173 · 224 m
Services publics110 · 132 m
Commerces29 · 174 m
Sport/Loisirs11 · 229 m
Transports4 · 788 m
Enseignement3 · 229 m
Tourisme1 · 794 m
Écoles (4)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord136 m ·
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol173 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry201 m · Public
Collège
Collège Jean Zay790 m · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1