UN APPARTEMENT 2 pièces — 54 000 €

19 PL FLEURY 21200 BEAUNE
Vendu le 27 juin 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB190
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaune (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
3858 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
509 observations
📈Rendement locatif brut
15,82%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaune

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Espace Coteetbus50

Arrêts les plus proches

Bastion des HospicesEspace Coteetbus183 m
VéryEspace Coteetbus188 m
Bastion des HospicesEspace Coteetbus197 m
Bastion des hospicesEspace Coteetbus197 m
Hôtel-Dieu CarnotEspace Coteetbus237 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
458 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
614 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
616 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-55,0% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
54 000 €
1 000 EUR/m² -41,9% Vente actuelle
2021
93 000 €
4 227 EUR/m² -50,8%
2021
189 000 €
2 392 EUR/m² +195,3%
2018
64 000 €
2 909 EUR/m² -46,7%
2014
120 000 €
2 609 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
115 000 €
2 170 EUR/m²478 m2025
53 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
190 000 €
3 276 EUR/m²400 m2025
58 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
54 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir

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