UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €

23 RUE DES TONNELIERS 21200 BEAUNE
Vendu le 12 août 2025
3 276 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AC574
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356166. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +51,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaune (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
3858 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
509 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaune

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Espace Coteetbus43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

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BouleyEspace Coteetbus255 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
445 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+5,6% évolution globale
264 706 €prix moyen
2025
190 000 €
3 276 EUR/m² +1 800,0% Vente actuelle
2025
10 000 €
-95,9%
2025
242 000 €
3 781 EUR/m² -43,7%
2022
430 000 €
2 848 EUR/m² -13,6%
2018
497 945 €
3 233 EUR/m² +64,3%
2018
303 000 €
2 590 EUR/m² +68,3%
2018
180 000 €
1 698 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
190 000 €
3 276 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
54 000 €
1 000 EUR/m²400 m2025
54 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
118 000 €
1 967 EUR/m²212 m2025
60 m²
Voir

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