UNE MAISON 3 pièces — 174 000 €

36 CHE DE LA GRANDE TOURBIERE 59870 MARCHIENNES
Vendu le 14 janvier 2025
2 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²2 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1368
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601961. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marchiennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Population active2 198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marchiennes (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
257 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marchiennes

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Place de Gaulle (Rue A. Matton) - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE485 m
MARCHIENNES - La DondaineRHDF-59-P2596 m
Place de Gaulle (Rue A. Matton) - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE599 m
La DondaineEVEOLE;TAD EVEOLE600 m
La DondaineEVEOLE;TAD EVEOLE603 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+152,2% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
174 000 €
2 852 EUR/m² +152,2% Vente actuelle
2016
69 000 €
1 131 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
174 000 €
2 852 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 000 EUR/m²556 m2025
65 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 167 EUR/m²581 m2025
66 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARCHIENNES

62permis récents
78logements autorisés
7 013 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

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