UNE MAISON 4 pièces — 75 936 €

25 RUE DU DOLMEN 79400 NANTEUIL
Vendu le 12 décembre 2025
949 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 936 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD265
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601877. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nanteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteuil (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

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Historique des ventes à cette adresse

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75 936 €prix moyen
2025
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