UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
21 RUE DE LA COMBILLONNETTE 79400 NANTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 135 m²
Prix/m²885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD114
Contenance3 135 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642819. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nanteuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanteuil
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres423 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres423 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2025
77 000 €
885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire372 m · Public
Permis de construire Commune de NANTEUIL
44permis récents
45logements autorisés
4 402 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1