UNE MAISON 3 pièces — 68 972 €

19 RUE DU DOLMEN 79400 NANTEUIL
Vendu le 19 novembre 2025
1 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 972 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD261
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075418. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nanteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteuil (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres611 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres611 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,5% évolution globale
65 986 €prix moyen
2025
68 972 €
1 061 EUR/m² +9,5% Vente actuelle
2022
63 000 €
969 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
68 972 €
1 061 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 438 EUR/m²765 m2024
73 m²
Voir

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45logements autorisés
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