UNE MAISON 6 pièces — 511 300 €

17 ALL DES CHANTERELLES 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Vendu le 31 juillet 2025
3 652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 511 300 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²3 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle GX20
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionGX
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601651. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Miquelots

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
30%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
2178 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
683 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 2 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)29

Arrêts les plus proches

CaillivoleBAIA (Arcachon)61 m
CaillivoleBAIA (Arcachon)61 m
CaillivoleBAIA (Arcachon)71 m
Bassin Formation - JoliboisBAIA (Arcachon)230 m
Bassin Formation - JoliboisBAIA (Arcachon)230 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D112Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D112Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D112Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
511 300 €prix moyen
2025
511 300 €
3 652 EUR/m²Vente actuelle

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730 000 €
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127 m²
Voir
71%
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360 000 €
3 051 EUR/m²800 m2025
118 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA TESTE-DE-BUCH

1452permis récents
5 515logements autorisés
455 294 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements108 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements193 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

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