UNE MAISON 6 pièces — 730 000 €

75 B RUE NOTRE DAME DES MONTS 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Vendu le 30 juin 2025
5 748 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 730 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²5 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle GK386
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionGK
Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686818. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Exupéry

Revenus

23 570 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
2178 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
683 observations
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)37

Arrêts les plus proches

Résidence Jean Hameau/Pôle EmploiBAIA (Arcachon)124 m
Résidence Jean Hameau/Pôle EmploiBAIA (Arcachon)125 m
Résidence Jean Hameau/Pôle EmploiBAIA (Arcachon)126 m
MarzacBAIA (Arcachon)224 m
MarzacBAIA (Arcachon)228 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
730 000 €prix moyen
2025
730 000 €
5 748 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
730 000 €
5 748 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
3 220 EUR/m²375 m2025
118 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
875 000 €
5 833 EUR/m²413 m2025
150 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA TESTE-DE-BUCH

1452permis récents
5 515logements autorisés
455 294 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements108 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements193 m²1
Permis de construire oct. 2025

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1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

99 logements6 113 m²1