UNE MAISON 4 pièces — 242 500 €
85 RUE DU MARECHAL FOCH 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²3 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1405
Contenance203 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro1405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601479. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
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MartyrsILEVIA197 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+48,8% évolution globale
198 639 €prix moyen
2025
242 500 €
3 464 EUR/m² +185,3% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 076 EUR/m² -70,6% 2023
288 975 €
2 676 EUR/m² +30,2% 2019
222 000 €
2 523 EUR/m² +2,3% 2018
217 000 €
3 100 EUR/m² +26,2% 2016
172 000 €
1 593 EUR/m² +5,5% 2014
163 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
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Permis de construire oct. 2025
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