UNE MAISON 4 pièces — 234 820 €

151 AV ARTHUR NOTEBART 59160 LILLE
Vendu le 28 novembre 2025
3 453 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 820 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²3 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 177 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle C3827
Contenance210 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro3827

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352257. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

ILEVIA34

Arrêts les plus proches

Anatole FranceILEVIA63 m
Anatole FranceILEVIA102 m
Anatole FranceILEVIA113 m
Anatole FranceILEVIA118 m
Anatole FranceILEVIA170 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+15,1% évolution globale
192 273 €prix moyen
2025
234 820 €
3 453 EUR/m² +70,2% Vente actuelle
2015
138 000 €
2 029 EUR/m² -32,4%
2014
204 000 €
1 962 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
234 820 €
3 453 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
242 500 €
3 464 EUR/m²165 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
3 629 EUR/m²171 m2025
62 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

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